3 Zimmer Etagenwohnung zum / zur Kauf in Lohfelden (Objektnummer 10564)

Lohfelden– Gepflegte Eigentumswohnung OT Crumbach

ImmoNr	10564
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	34253
Ort	Lohfelden
Land	Deutschland
Wohnfläche	83 m²
Anzahl Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	3
Balkon	Ja
Kaufpreis	209.000 €
Hausgeld	287 €
Außen-Provision	3,57 inkl. MwSt
Währung	€

ImmoNr	10564	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung	PLZ	34253
Ort	Lohfelden	Land	Deutschland
Wohnfläche	83 m²	Anzahl Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	3	Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Gas	Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	3	Balkon	Ja
Kaufpreis	209.000 €	Hausgeld	287 €
Außen-Provision	3,57 inkl. MwSt	Währung	€

Objektbeschreibung: Diese Top gepflegte Eigentumswohnung befindet sich im Wohngebiet Herchenbach in Lohfelden, OT Crumbach. Sie verfügen über drei gut geschnittene Schlaf-/Wohn-/Arbeitszimmer, eine Küche, ein Bad mit Badewanne und Dusche sowie einen sonnigen Südbalkon.
Ein kleiner Abstellraum ergänzt das gut geschnittene Raumangebot. Die Wohnung ist mit doppelverglasten Kunststofffenster ausgestattet.
Vom ca. 26m² großen Wohnzimmer, erreichen Sie Ihren eigenen ca. 3m² großen Südbalkon. Zur Wohnung gehört ein komfortabler Keller und ein Stellplatz für Ihren PKW. Die Eigentümergemeinschaft besteht aus 9 Parteien. Die Wohnung liegt im 2.OG, es gibt keinen Fahrstuhl. Beheizt wir das Haus mit einer Gaszentralheizung.

Das Hausgeld beträgt 287,--€ mtl.

Ein Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Die Immobilie steht nach Absprache zur Verfügung

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 24.08.2027
Endenergieverbrauch: 78.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1997
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C

Lage: Lohfelden ist ein gesuchter Wohnort im östlichen Landkreis Kassel, direkt anschließend an die Stadt Kassel. Hier finden Sie alle gewünschte Infrastruktur über Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten. Lohfelden ist bekannt für sein reichhaltiges Sport- und Kulturangebot. Die Lage am Rande des Söhrewald bietet Naturliebhabern ideale Freizeitmöglichkeiten.
Der öffentliche Nahverkehr und die Anbindungen an BAB 7, BAB 44 und BAB 49 sind ideal.

Sonstiges: Die Angebotsdaten basieren auf Informationen unserer Auftraggeber. Es wird keine Gewähr dafür übernommen, dass alle Angebotsangaben richtig sind und das Objekt im Augenblick der Information noch verfügbar ist. Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Stephan Arend Immobilien gibt diese Informationen nur weiter und übernimmt für die Richtigkeit keinerlei Haftung. Die Angebote sind freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf/ Zwischenvermietung vorbehalten. Die Maklercourtage beträgt für den Käufer und Verkäufer 3,57% inkl. MwSt., des notariellen Kaufpreises.

Widerrufsbelehrung
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 i.V.m. § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an:

Stephan Arend Immobilien
Quellenweg 45 Tel. 0561/5102065 immobilien@arend-ks.de
34253 Lohfelden Fax 0561/5102066

Widerrufsfolgen
Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurück zu gewähren und ggf. bezogene Nutzungen (z. B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung sowie Nutzungen (z. B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren bzw. herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.

Ihr/e Ansprechpartner/in

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Tel.: 0561-5102065

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