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Immobilien

Lohfelden – Top gepflegter Bungalow (Fertighaus) in bester Lage – OT Vollmarshausen

ImmoNr6929
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypBungalow
PLZ34253
OrtLohfelden
LandDeutschland
Wohnfläche136 m²
Grundstücksgröße862 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC1
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl1
TerrasseJa
Kaufpreis417.000 €
Außen-Provision3,57% vom beurkundeten Kaufpreis inkl. gesetztl. MwSt.
Währung
ImmoNr6929 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypBungalow PLZ34253
OrtLohfelden LandDeutschland
Wohnfläche136 m² Grundstücksgröße862 m²
Anzahl Zimmer5 Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer2 Anzahl sep. WC1
BefeuerungÖl HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl1 TerrasseJa
Kaufpreis417.000 € Außen-Provision3,57% vom beurkundeten Kaufpreis inkl. gesetztl. MwSt.
Währung
Objektbeschreibung: Dieser Top gepflegte Bungalow, mit massivem (Keller) Souterrain, befindet sich in bester Lage (Sackgasse) in Lohfelden OT Vollmarshausen.
Das in 1977 gebaute Fertighaus wurde in den letzten Jahren komplett saniert und modernisiert. Es verfügt über ca. 136m² Wohnfläche, verteilt auf fünf gut geschnittene Wohn-/Schlafzimmer. Im EG befindet sich das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zur großen Terrasse und ein angeschlossener Essbereich, zwei Schlafzimmer, ein Gäste- WC sowie die Küche mit eigenem großzügigen Essbereich. Im Schlafzimmer können Sie bequem einen größeren Schrank stellen. Im Zuge der Modernisierungsmaßnahmen wurde hier eine hochwertige Lackspanndecke mit integrierter Beleuchtung eingebaut.
Auf dieser Etage verfügen Sie über ein weiteres Zimmer, welches als Kinder-/Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden kann.
Das Souterrain (Massiver Keller) wurde komplett saniert und als weiterer Wohnraum ausgebaut. Hier befinden sich zwei weitere Wohnräume, die selbstverständlich mit Fußbodenbelag, Heizung und einem eigenen Bad ausgestattet sind.
Alle Zimmer verfügen über Tageslicht und ausreichend große Fenster.
Beheizt wird die Immobilie mit einer modernen Ölzentralheizung (Brennwert) aus dem Jahr 2012. Zum Haus gehört eine große Garage mit eigenem Strom- und Wasseranschluss und ein separater Stellplatz.

Ein besonderes Highlight ist das Grundstück. Auf 862m² sehr gepflegtem, ebenerdigem Grundstück, lässt sich wunderbar spielen, toben oder einfach nur in sonniger Lage relaxen.

Ein Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Die Immobilie steht nach Absprache zur Verfügung

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 21.12.2032
Baujahr lt. Energieausweis: 2011
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: F

Lage: Die Immobilie liegt in zentraler Lage von Lohfelden OT Vollmarshausen.
Lohfelden ist ein gesuchter Wohnort im östlichen Landkreis Kassel, direkt anschließend an die Stadt Kassel. Hier finden Sie alle gewünschte Infrastruktur über Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten. Lohfelden ist bekannt für sein reichhaltiges Sport- und Kulturangebot.
Die Lage am Rande des Söhrewald bietet Naturliebhabern ideale Freizeitmöglichkeiten.
Der öffentliche Nahverkehr und die Anbindungen an BAB 7, BAB 44 und BAB 49 sind ideal.
Ausstattung: - Bungalow komplett saniert
- Ölheizung Brennwert neu 2011
- sehr gepflegtes Grundstück
- große Garage mit Strom- und Wasseranschluss
- Sonnige Top-Lage Ortsmitte/Sackgasse
- hochwertige Ausstattung
Sonstiges: Die Angebotsdaten basieren auf Informationen unserer Auftraggeber. Es wird keine Gewähr dafür übernommen, dass alle Angebotsangaben richtig sind und das Objekt im Augenblick der Information noch verfügbar ist. Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Stephan Arend Immobilien gibt diese Informationen nur weiter und übernimmt für die Richtigkeit keinerlei Haftung. Die Angebote sind freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf/ Zwischenvermietung vorbehalten. Die Maklercourtage beträgt für den Käufer und Verkäufer jeweils 3,57% inkl. MwSt., des notariellen beurkundeten Kaufpreises.

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