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Immobilien

Kaufungen - Hanse Haus Traumhaus mit Grundstück in bester Lage

ImmoNr6733
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ34260
OrtKaufungen
LandDeutschland
Wohnfläche143 m²
Grundstücksgröße679 m²
BefeuerungLuft/Wasser Wärmepumpe
HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung
Etagenzahl1,5
BalkonJa
Kaufpreis351.580 €
Währung
ImmoNr6733 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ34260
OrtKaufungen LandDeutschland
Wohnfläche143 m² Grundstücksgröße679 m²
BefeuerungLuft/Wasser Wärmepumpe HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung
Etagenzahl1,5 BalkonJa
Kaufpreis351.580 € Währung
Objektbeschreibung: Das Grundstück...
liegt in herrlicher Südhanglage in Oberkaufungen. Das Grundstück ist fast ebenerdig zu bebauen und verfügt über eine Fläche von ca. 679 m².

Das Haus..
Die Firma Hanse Haus bietet in Kooperation ein schickes Einfamilienhaus mit tollem Grundstück in bester Lage von Kaufungen. Das Hausbeispiel 35-160 bietet eine ideale Konzeption um dieses tolle Grundstück zu bebauen.
Die Darstellung dient aber nur als Beispiel, wir sind gespannt Ihre eigenen Ideen kennen zu lernen.

Diese Hausentwürfe mit 35° Dachneigung und einem 120cm hohen Kniestock sind bei unseren Hanse Haus Bauherren sehr beliebt.
Die Gründe: Viel Kopffreiheit im Dachgeschoss, die moderne Außenansicht und eine Architektur, die in vielen Baugebieten genehmigt wird.

Der Clou beim Grundrissentwurf des Variant 35-160 ist seine große Flexibilität.

Für das Erdgeschoss stehen gleich zwei Planungsvarianten zur Verfügung:

Die Grundversion mit einem kleinen Arbeitszimmer und einem kombinierten Hauswirtschafts-/Technikraum
sowie eine optionale Planungsversion, in der das Haus mit einer Garage und einem Haustechnikanbau erweitert wird.

Hier sind dann im Erdgeschoss ein vergrößerter Arbeitsbereich, ein kleiner Hauswirtschaftsraum als Schleuse zum überdachten Nebeneingang und eine großzügigere Küche eingeplant und kann auf Wunsch mit einem Keller ergänzt werden.

Das Haus ist in der Ausbaustufe fast fertig. Angeboten wird ein Effizienzhaus 40 mit gedämmter Bodenplatte, PV-Vorbereitung, geflieste Dusche mit Ablaufrinne, geschlossener Treppe als Abstellraum, Luftwasser/Wärme-Pumpe, Gäste-WC, 1,5 Geschossen, offene Wohn-/Essküche. Weitere Ausstattungsmerkmale auf Anfrage.


Die dargestellte Immobilie (mit den Fotos und Grundrissen) dient als Beispiel für die Ausarbeitung Ihrer Wünsche. Individuelle weitere Gestaltung ist möglich.

Es handelt sich um ein Fertighaus.
Lage: Kaufungen ist eine junge, moderne Gemeinde mit über 1000-jähriger Geschichte. Zwischen Söhre und Kaufunger Wald gelegen, bietet Kaufungen Alles, was das tägliche Leben lebenswert macht. Vielfältige Kultur- und Sportangebote, Nähe zu (Fach)-Ärzten, Schul- und Kindergartenangebote, gute Einkaufsmöglichkeiten sowie direkter Zugang zur Natur lassen keine Wünsche offen. Dank hervorragender Verkehrsanbindungen ist Kaufungen sehr gut zu erreichen, Mit dem Auto direkt über die A7-Ausfahrt "Kassel-Ost". Mit der Bahn über den ICE-Bahnhof "Kassel-Wilhelmshöhe" und von dort mit der Straßenbahnlinie 4 ohne Umsteigen in Richtung Helsa oder Hessisch Lichtenau.
Alle Einrichtungen zum täglichen Leben finden Sie bequem vor Ort.
Sonstiges: Für den Kauf des Grundstück, welcher separat erfolgt, wir eine Maklergebührt von 5,95% inkl. MwSt. des beurkundeten Kaufpreises erhoben.
Die Angebotsdaten basieren auf Informationen unserer Auftraggeber. Es wird keine Gewähr dafür übernommen, dass alle Angebotsangaben richtig sind und das Objekt im Augenblick der Information noch verfügbar ist. Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Stephan Arend Immobilien gibt diese Informationen nur weiter und übernimmt für die Richtigkeit keinerlei Haftung. Die Angebote sind freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf/ Zwischenvermietung vorbehalten Kaufpreises.

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