Zimmer Restaurant zum / zur Kauf in Lohfelden (Objektnummer 6341)

Fachwerkhaus mit traditionsreichem Gasthof in Lohfelden

ImmoNr	6341
Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Gastgewerbe
Objekttyp	Restaurant
PLZ	34253
Ort	Lohfelden
Land	Deutschland
Nutzfläche	615 m²
Gastrofläche	615 m²
Boden	Laminat, Fliesen, Teppichboden
Kaufpreis	699.000 €
Außen-Provision	5,95% inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis
Währung	€

ImmoNr	6341	Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Gastgewerbe
Objekttyp	Restaurant	PLZ	34253
Ort	Lohfelden	Land	Deutschland
Nutzfläche	615 m²	Gastrofläche	615 m²
Boden	Laminat, Fliesen, Teppichboden	Kaufpreis	699.000 €
Außen-Provision	5,95% inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis	Währung	€

Objektbeschreibung: Hier präsentieren wir Ihnen ein im etwa Jahr 1870 errichtetes Fachwerkhaus mit traditionsreichem Gastbetrieb. Das Haus steht unter Denkmalschutz und war bis etwa 2018 als Gasthof und Pension in Betrieb. Weithin bekannt im Landkreis Kassel ist das Haus unter dem ehemaligen Namen „Gasthof Rode“.

Die Immobilie befindet sich in einem fast betriebsbereiten Zustand.
Das Erdgeschoss bietet einen Gastraum mit Theke und Stammtischplatz sowie zwei angeschlossene Räume mit ca. 50 Sitzplätzen für a-la-carte Bewirtung. Die Theke verfügt über verschiedene Kühlmöglichkeiten für Getränke, eine Spülmaschine sowie eine Bierzapf- und Zumischanlage. Zusätzlich finden Sie im Erdgeschoss noch einen Saal mit ca. 70 Sitzplätzen. Alle Räumlichkeiten sind komplett mit ansprechender Bestuhlung ausgestattet. Toiletten sind ausreichend vorhanden.

Die Küche ist ausgestattet mit diversem Arbeitsmobiliar wie z. B mehreren Saladetten, Bain Marie, Salattheken, Salamander und GN-Blechen, Schneidemaschinen, 6 Flammen Gasherd, Doppelfritteuse, Grillplatte, Kühltruhe, Tellerwärmer, Kochgeschirr und Kombidämpfern.
Dieser Bereich ist ca. 50m² groß und verfügt über ein eigenes Kühlhaus.

Die Abluft erfolgt über eine integrierte Deckenablüftungsanlage.

Das Obergeschoss teilt sich in einen großen Saal, einen Frühstücksraum, Toiletten und die Inhaberwohnung auf.

Der Saal ist ebenfalls komplett bestuhlt, hat eine Getränketheke mit Kühlmöglichkeiten und Bierzapf- und Zumischanlage. Zur Ausstattung gehören
diverse Gläser sowie etwa 15 Chafing Dish Warmhaltebehälter mit Gas oder Elektro.

Zu Frühstücksraum gehört ein Schrankmobiliar welches als Buffet dient
sowie ein extra Anrichteraum mit u.a. zwei mobilen Tellerwärmer/ Plattenwärmer. Dieser Raum wird auch bei Saalveranstaltungen als Buffetraum genutzt. Die Inhaberwohnung hat zwei Zimmer sowie ein Bad mit Eckbadewanne.

Im Dachgeschoss befinden sich 6 Pensions-/Monteurzimmer, ein WC, eine Dusche sowie ein Hauswirtschaftsraum. Alle Zimmer sind komplett ausgestattet und betriebsbereit.

Der Keller verfügt über diverse Lagermöglichkeiten, die Zapf- und Zumischeinrichtungen, der Fasskeller ist von außen belieferbar, sowie die Heizungsräume.

Die Heizung ist eine Gaszentralheizung älteren Baujahrs, die Fenster sind aus Kunststoff.

Das Haupthaus von ca. 1870 steht unter Denkmalschutz, der Anbau von 1994 nicht. Im Außenbereich war ein beliebter Biergarten.

Das ganze Objekt, in der hervorragenden Lage, mit dem gepflegten Zustand und den Bedingungen der Örtlichkeit, bietet eine hervorragendes Entwicklungspotenzial. Das Haus war über Jahre überaus gefragt im Ort für Familienfeiern und Feste, die örtlichen Vereine haben hier Ihre Versammlungen abgehalten, der Biergarten war für Wanderer und Radfahrer ein beliebter Anlaufpunkt und die Zimmer für Handelsvertreter, Monteure bzw. Tagesgäste der Familienfeiern gut gebucht.

Es handelt sich bei der Darstellung um aktuelle Fotos.

Die Immobilie steht sofort zur Verfügung.

Energieausweis
Art: es besteht keine Pflicht!

Lage: Die Gemeinde Lohfelden liegt im östlichen Landkreis Kassel, direkt angrenzend an die Stadt Kassel. Die örtliche Infrastruktur ist hervorragend. Schulen, Ärzte, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten sind ausreichend vorhanden. Im Ort gibt es nur eine weitere Gastronomie ähnlich diesem Objekt. Das Haus liegt direkt an einer viel befahrenen Eingangsstraße nach Kassel. Der öffentliche Nahverkehr aus und nach Kassel ist bestens aufgestellt. Die Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe. Die Naturerlebnis Regionen Söhre-/ und Kaufungerwald erreichen Sie mit dem Bus, zu Fuß oder mit dem Fahrrad innerhalb weniger Minuten. Es bestehen direkte Verkehrsanbindungen an die Autobahnen 7, 44 und 49 sowie die BAB 7/A44 Richtung Eisenach.

Sonstiges: Die Angebotsdaten basieren auf Informationen unserer Auftraggeber. Es wird keine Gewähr dafür übernommen, dass alle Angebotsangaben richtig sind und das Objekt im Augenblick der Information noch verfügbar ist. Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Stephan Arend Immobilien gibt diese Informationen nur weiter und übernimmt für die Richtigkeit keinerlei Haftung. Die Angebote sind freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf/ Zwischenvermietung vorbehalten. Die Maklercourtage beträgt für den Käufer 5,95% inkl. MwSt., des notariellen Kaufpreises.

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Tel.: 0561-5102065

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