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Immobilien

Gepflegtes Fachwerk-Mehrfamilienhaus mit Nebengebäude und großem Grundstück in Helsa-Eschenstruth

ImmoNr5714
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypZweifamilienhaus
PLZ34298
OrtHelsa
LandDeutschland
Wohnfläche207 m²
Grundstücksgröße4.566 m²
Anzahl Zimmer11
Anzahl Schlafzimmer11
Anzahl Badezimmer3
Anzahl sep. WC1
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl3
Kaufpreis259.000 €
Außen-Provision3,57% inkl. MwSt.
Währung
ImmoNr5714 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypZweifamilienhaus PLZ34298
OrtHelsa LandDeutschland
Wohnfläche207 m² Grundstücksgröße4.566 m²
Anzahl Zimmer11 Anzahl Schlafzimmer11
Anzahl Badezimmer3 Anzahl sep. WC1
BefeuerungÖl HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl3 Kaufpreis259.000 €
Außen-Provision3,57% inkl. MwSt. Währung
Objektbeschreibung: Hier präsentieren wir Ihnen ein im Jahr 1920 errichtetes Mehrfamilien-Fachwerkhaus mit einem tollen großen Grundstück. Dieses schöne, freistehende Mehrfamilienhaus, auf einer Grundstücksfläche von insgesamt fast 4.600m², ist Vollunterkellert, sehr gepflegt und hat eine wunderbare Lage.

Die ca. 207 m² große Wohnfläche, verteilt sich über 2 Etagen sowie ein ausgebautes Dachgeschoss mit einer dritten abgeschlossenen Wohnung und überzeugt mit 3-4 Zimmern auf jeder Etage. Im Erdgeschoss und 1. OG stehen Ihnen jeweils ca. 75m² zur Verfügung. Es befinden sich dort ein großes Wohnzimmer, ein Esszimmer, ein Schlafzimmer, die Küche, Flur und das Bad.
Das 1.OG verfügt im Anbau über einen sonnigen kleinen Wintergarten. Im ausgebauten Dachgeschoss (ca.59m²) verfügen Sie über drei weitere Schlaf-/Kinder-/Arbeitszimmer und einen Hauswirtschaftsraum.

Der Keller ist ein Haushaltskeller mit Waschküche und Lagermöglichkeiten.

Zum Haus gehört eine Garage. Das Gebäude wird mit einer eigenen Ölzentralheizung (6.000 l) beheizt. Die 3-fach verglasten Kunststoff-Fenster sind aus dem Jahr 1991.

Hinter dem Wohnhaus befindet sich eine große Scheune (ehemals Stallungen) mit Heuboden und Nebengebäude. Wasser und Strom sind vorhanden.

Das Grundstück ist ebenerdig wundervoll zum Wald hin gelegen und eignet sich ausgezeichnet für eine Tierhaltung.

Ein Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Die Immobilie steht nach Absprache zur Verfügung
Lage: Die Gemeinde Helsa liegt mit ihrem Kernort etwa 15 km (Luftlinie) südöstlich der Kasseler Innenstadt im Geo-Naturpark Frau-Holle-Land (Werratal.Meißner.Kaufunger Wald). Eingebettet zwischen den Bergen von Kaufunger Wald im Osten und Söhre.

Die Gemeinde ist sehr naturnah gelegen und verfügt über alle Infrastruktur,
Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und reges ein Vereinsleben.

Über die nahegelegene B7 und mit der Direktverbindung durch den öffentlichen
Nahverkehr erreichen Sie die Kasseler Innenstadt in ca. 25 Min.

Das angebotene Haus liegt im OT Eschenstruth in naturnaher Eigenlage.
Sonstiges: Die Angebotsdaten basieren auf Informationen unserer Auftraggeber. Es wird keine Gewähr dafür übernommen, dass alle Angebotsangaben richtig sind und das Objekt im Augenblick der Information noch verfügbar ist. Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Stephan Arend Immobilien gibt diese Informationen nur weiter und übernimmt für die Richtigkeit keinerlei Haftung. Die Angebote sind freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf/ Zwischenvermietung vorbehalten. Die Maklercourtage beträgt für den Käufer und den Verkäufer jeweils 3,57% inkl. MwSt, des notariellen Kaufpreises.

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